Как получать отдачу от контекстной рекламы в сфере недвижимости. Кейс строительной компании в Анапе. Контекстная реклама недвижимость


Контекстная реклама в сфере недвижимости

Как получить заявки из контекстной рекламы в сфере недвижимости для компании, которая никогда раньше не привлекала аудиторию через интернет, рассказывает Евгений Коровин.

Исходные данные

В конце августа 2017 года ко мне обратился собственник строительной компании «Анапа Недвижимость Строй». Проблема – отсутствие входящего потока заявок на строительство и продажу домов. Основной источник клиентов – «сарафанное радио».

 

Собственник понимал, что можно привлекать клиентов и через интернет, но не знал, как делать это правильно. Сайт у компании уже был. Но он не продавал. И неудивительно: не было понятного заголовка и целевого действия. Предлагалось оставить заявку на консультацию, которую никто не оставлял. 

 

Недвижимость контекстная реклама – прежний сайт

Что сделали

Мы решили сделать новый сайт, лендинг и запустить контекстную рекламу. Вот что получилось.

 

На сайте несколько форм заявок – от заявки на скачивание каталога проектов домов до пошагового теста на расчет стоимости строительства.

 

Первый экран:

 

Недвижимость контекстная реклама – форма заявки с призывом скачать проекты домов

 

Тест-опрос (quiz):

 

Недвижимость контекстная реклама – тест-опрос по стоимости

 

На отдельной странице – предложение по продаже уже построенных домов.

 

Первый экран:

 

Недвижимость контекстная реклама – форма заявки для готовых домов

 

Тест-опрос (quiz):

 

Недвижимость контекстная реклама – тест-опрос для тех, кто не выбрал из списка подходящий дом

 

Перед настройкой рекламы я изучил конкурентов и посчитал стоимость рекламы. Как и ожидалось, цена клика на поиске достаточно высокая, поэтому решил использовать только РСЯ.

 

Спрос на недвижимость в Анапе есть по всей России, поэтому я настроил 2 кампании на всю Россию (исключал Анапу) и 2 кампании только на Анапу.

 

Недвижимость контекстная реклама – кампании РСЯ

 

В кампаниях на Россию использовал базовые группы ключевиков: «строительство домов анапа», «построить дом анапа», «застройщик дом анапа», «строительство дом море».

 

Также в кампании по продаже домов: «купить дом анапа», «покупка дома анапа», «купить дом море».

 

В кампаниях с геотаргетингом на Анапу – более широкие ключевые фразы, чтобы увеличить охват: «строительство дом», «построить дом», «купить дом» и т.д.

 

Недвижимость контекстная реклама – кампании с геотаргетингом на Анапу

 

В объявлениях 4 быстрые ссылки с преимуществами. Заголовки объявлений и текст тизеров практически совпадают с заголовками на сайте.

 

Так выглядят тизеры:

 

Недвижимость контекстная реклама – тизер, строительство домов

 

Недвижимость контекстная реклама – тизер, застройщик частных домов

Результаты

В итоге после запуска клиент получал 10-15 заявок в день, а через 2 недели заключил первый договор на строительство дома. Через месяц пришлось остановить рекламу продажи домов, так как не хватало менеджеров для обработки заявок.

 

Статистика по строительству домов:

 

Недвижимость контекстная реклама – статистика по строительству домов

 

Статистика по продаже домов:

 

Недвижимость контекстная реклама – статистика по продаже домов

 

Сейчас идет работа по составлению email-рассылки для утепления лидов. Сотрудничество с клиентом продолжается.

 

Специалист по контекстной рекламе Евгений Коровин

 

Автор кейса – Евгений Коровин, специалист по контекстной рекламе Яндекс.Директ & Google AdWords.

 

Провожу бесплатные аудиты рекламных кампаний. Обычно мне удается найти существенные ошибки и исправить их.

yagla.ru

Маркетинг и интернет реклама недвижимости, эффективный интернет маркетинг для продвижения недвижимости

  • Пятилетнийопыт в рекламе недвижимости

  • Контекстная и таргетированная реклама

  • Уникальнаясистема автоматизации

Бесплатно запускаем тестовую рекламную кампанию

Мы нужны вам, если:

  • Мало звонков и заявокот покупателей
  • Кризис и низкиетемпы продаж
  • Вы не знаете, как распределитьбюджет между каналами?

Семь лет мы помогаем компаниямпродавать недвижимость

Используем контекстную и таргетированную рекламу

  • Офисыаренда/продажа

    7%

  • Жилыеапартаменты

    15%

  • Элитнаянедвижимость

    22%

  • Квартирыв Москве и МО

    31%

  • Коттеджныепосёлки

    10%

  • Земельные уасткипродажа

    15%

Что мы используем в работе

Наши основные отличия

80% рекламных агенств Компания Ichance
Специализация Все виды товаров и услуг Только недвижимость -5 лет
Услуга Размещение рекламы Приводим покупателей
Акцент Клики и показы Звонки и заявки
Инструменты Все виды рекламы Продающая контекстнаяи таргетированная реклама

Убедитесь в том, что мы вам подходим

Закажите тестовую рекламную компанию

Что мы делаем?

  • 1

    Анализируем рыноки конкурентов

  • 2

    Яндекс Google Facebook Mail.ru ВКонтакте LinkedIn YouTube

    Находим целевуюаудиторию с помощьюсамых эффективныхканалов

  • 3

    Автоматизируемрекламные компании

    Использование системыуправления рекламойнедвижимости ichancer
  • 4

    Заставляем сайтпродавать

    Создание и оптимизацияlanding pages Расширеная web-aналитика Юзабилити-тестирование Инструменты эффективнойкоммуникации
  • 5

    Контролируемвсе этапы продаж

    Регулярно получаемобратную связь отменеджеров по продажам,колл-центра имаркетологов

Автоматизация процессов

Для рынка недвижимости мы создали систему ichancer

экономит до 30%

Распознает на сайте потенциальногопокупателя Выбирает наиболее выгодныеисточники Управляет ставками длядостижения максимумазвонков

Клиент всегда имеет доступк ключевой информации

Клиенты и кейсы

Девелопер года в 2013-2014 годах

Задача Привлечь покупателейнедвижимости премиумкласса в Москве и Сочи.6 объектов.

Тактика Ювелирный таргетингна "богатую" аудиторию:ключевые запросы,luxury-бренды и хобби,бизнеси новостные ресурсы

Результат За 3 года более 10 000контактов с покупателями.Доля Ichance более 70%

Суханцева Анастасия

Директор департамента маркетинга,Член правления

«За 3 года работы с ichance хочу отметить четкость, отличное понимание целевой аудитории и активное участие в увеличении продаж объектов»

Входит в ТОП-10 крупнейших девелоперов России (версия РБК)

Задача Увеличение количествазвонков и заявок изисточника Интернет,поддержка и синергияс другими каналами(ТВ, пресса)

Тактика - новые каналы, ретаргетинг, ремаркетинг- работа с зонтичными брендами- повышение конверсии сайта- сегментация: инвесторы, квартиры с ремонтом, без ремонта...

Результат - за первый год снижение стоимости контакта на 30%- в среднем по 8 объектам на 50% больше обращений клиентов- охват целевой аудитории в интернет достиг 80%

Петропавловская Елена

Руководитель департамента маркетинга и рекламы финансово-строительной корпорации «Лидер»

«Эффективная работа с менеджерами объектов, наглядная отчетность, пунктуальность во всём»

Крупнейший девелопер в Московском регионе

Задача Повышение конверсиив звонки и просмотрыобъектов в проекте«Истринская долина»:18 коттеджных поселков с общейинфраструктурой

Тактика - акцент на единую инфраструктуру проекта- разные Landing pages и баннеры по категориям покупателей- feedback от отдела продаж по качеству обращений

Результат - за 4 года более 1 млн. целевых посетителей сайтов объектов- конверсия из контакта в просмотр объекта на 30% выше среднерыночной- доля интернет-обращений более 70%

Наглядно о наших услугах

Интернет-маркетинг — один из самых эффективных и быстрорастущих каналов,игнорировать его уже никто не решается.

Остались вопросы? Спрашивайте!

Спасибо!

Мы свяжемся с вамив ближайшее время!

ichance.ru

Настройка контекстной рекламы для агентств недвижимости.

Настройка контекстной рекламы для агентств недвижимости: секреты эффективности кампании

 

Контекстная реклама – мощный инструмент, способный привлечь покупателя в рекордный срок. Почему в среде операторов рынка, связанного с недвижимостью, мнения разделились: одни считают, что такой вид рекламы – выкинутые деньги, другие – активно запускают новые кампании и расширяют бизнес? 

 

Компетентно настроенные платные объявления – самый быстрый способ привлечь потенциального покупателя на сайт компании. Первые результаты в виде звонков и заявок можно получить уже через 1-2 дня после запуска. 

 

Особенно актуальна контекстная реклама для агентств недвижимости, работающих в сфере краткосрочной аренды. Точно сориентированное объявление приводит новых клиентов ежедневно.

 

Несомненное преимущество контекстной рекламы – возможность непрерывного анализа и коррекции в ходе кампании. Грамотная оптимизация контекста позволит существенно снизить стоимость клика и одновременно увеличит количество переходов. 

 

Почему не срабатывает контекст: ТОП 5 ошибок разработчика.

 

Огромное влияние на процесс настройки конкретной кампании оказывают факторы, связанные с поведением покупателя: на рынке недвижимости практически отсутствуют быстрые сделки. Человек тратит месяцы, в отдельных случаях – годы, на выбор подходящего варианта. 

 

В разработке и запуске объявлений в другом сегменте – аренде, необходимо четко таргетировать контент регионально и привести арендатора непосредственно к предложению агентства.

 

Типичная ситуация: выделенный бюджет на кампанию истрачен, а конверсии – нет. Однозначно, были допущены грубые ошибки на этапе планирования и настройки контекста:

 

1. Низкое количество использованных ключевых слов. Эффективная реклама сайтов недвижимости – это обработка сотен запросов.

 

2. Некорректный региональный и целевой таргетинг. Слабый геотаргетинг приведет к тому, что при большом количестве показов число переходов на сайт будет минимальным.

 

3. Несоответствие времени и периода показа рекламы времени наибольшей активности целевой аудитории.

 

4.Низкое качество объявления. Чтобы стимулировать потенциального клиента перейти на сайт, текст должен быть информативным и привлекательным.

 

5. Отсутствие оптимизации действующей кампании. Идеальных рекламных кампаний не существует. Квалифицированный анализ и текущая коррекция может исправить ситуацию, повысить CTR и снизить цену клика.

 

Специфика бизнеса или, Как создаются кампании, которые приносят прибыль.

 

Как настроить рекламу в Google и Yandex для агентства недвижимости? Запустить кампанию можно самостоятельно, особых сложностей с созданием и настройкой аккаунта обычно не возникает. Но в сфере недвижимости необходимо учитывать специфику рынка и конкурентной среды, гибко реагировать на изменения, обрабатывать ежедневно большие объемы информации, выполнять оптимизацию существующего набора объявлений.

 

Профессионалы, которые специализируются на рынке недвижимости, помогут сэкономить время и деньги. Работа с проектом заключается в сопровождении и оптимизации на всех этапах.

 

Анализ и планирование.

 

На начальном этапе формируется стратегия проведения кампании. Необходимо учитывать основные критерии и направления, спрогнозировать длительность и общую стоимость рекламы. Квалифицированный специалист не приступит к непосредственной настройке контента без анализа состояния ресурса.

 

Даже при идеально выстроенной стратегии возможен провал, если есть существенные недостатки в структуре сайта. Важное преимущество – отличная скорость работы ресурса, юзабилити и информативность. 

 

В планировании необходимо строго структурировать направления рекламы: «универсальные» объявления в сфере недвижимости – не работают! Высокая стартовая стоимость клика – стандарт для рынка продаж жилья и аренды. Обусловлено такое положение вещей слишком высоким уровнем конкуренции со стороны крупных игроков с неограниченным бюджетом. Адекватная реакция на показатели сервисов статистики может снизить стоимость перехода в разы за 2-3 недели.

 

Эффективно поддерживать рост продаж можно с помощью ремаркетинга и одновременного SEO продвижения сайта. Сопровождение заинтересованного потенциального клиента дополнительной контекстной рекламой в баннерах на площадках партнеров увеличивает шансы на закрытие сделки.

 

Работа с семантическим ядром.

 

Самый сложный этап – отбор ключевых фраз для подготовки объявлений. Профессиональный

direct.ra-logika.ru

Реклама новостройки в Директ и Adwords, как квартиры в новостройках

Покупка жилья не бывает спонтанной, что важно понимать, планируя контекстную рекламу. Следовательно, задача рекламной кампании — дать информацию, которая выделит предложение среди конкурентов, а затем напоминать о нем в течение всего времени, пока покупатель выбирает и принимает решение.

На этапе планирования кампании по продаже квартир в новостройках все выглядит просто: нужно задействовать контекстную и медийную рекламу и получать с нее трафик. В действительности оказывается, что эффективность различных видов рекламы существенно отличается. Разбираясь в этом, вы используете рекламный бюджет рационально.

Кто наш клиент и каковы его особенности

Во-первых, выбирать и думать он будет долго, приобретение жилья — дело не пары дней. Потенциальный покупатель узнает все варианты, посетит сайты застройщиков и компаний, продающих недвижимость. Он наверняка поинтересуется отзывами о застройщике, какое-то время проведет на тематических форумах и так далее. То есть между началом поиска квартиры до заключения договора о купле-продаже пройдет определенное время.

Процесс выбора жилья со стороны поисковых систем

Поисковые системы запоминают и анализируют все действия (посещение сайтов, введенные запросы) и определяют пользователей в различные категории по интересам. Люди, занятые поиском жилья, попадают в категорию по интересу «покупка квартиры». На них и нацелены наши объявления.

Каков порядок действий рекламодателя

  1. Привлечь на сайт потенциального покупателя — хороши любые методы получения релевантного трафика.
  2. Продолжать напоминать о вашем ЖК (жилищном комплексе) в течение некоторого времени.

Здесь будет полезна «догоняющая реклама», формирующая позитивный имидж ЖК, информация о скидках и акциях.

Конверсия (желательное действие пользователя) при продаже жилья — это не только покупка, но и звонок или обращение в отдел продаж. Отследить их помогут функции коллтрекинга и системы аналитики, без настройки которых вы будете действовать вслепую.

Существуют следующие стратегии привлечения клиентов в нише новостроек

  1. Отслеживание запросов о покупке жилья в новостройках

Квартира в новостройке

Квартира от застройщика

Совет: Если в запросе не указан населенный пункт, обязательно используйте таргетинг на нужный вам город, в некоторых случаях можно на ближайшие города в округе.

Совет: Запросы, в которых город указан (квартиры от застройщика Москва) можно показывать не только в Москве, но и потенциальным клиентам в других регионах.

Клики по таким запросам недешевы, и широкий охват требует значительного бюджета. Опыт показывает, что поиск по этим ключам приводит не такое уж большое количество звонков. По сравнению с ретаргетингом, цена кликов выше примерно в 10 раз, а польза не слишком отличается.

Вывод: Эта стратегия подходит в двух случаях:

  • для новых сайтов на этапе раскрутки;
  • если позволяет бюджет.

Существуют менее затратные методы, которые дадут ничуть не меньше обращений.

  1. Отслеживание конкретизированных запросов, включающих район или улицу

Новостройки Раменки

Купить квартиру Раменки

Совет: Учитывайте, что по второму запросу из примера могут искать вторичное жилье.

Как показывает практика, коэффициент конверсий при использовании этой стратегии один из самых высоких.

Вывод: В бюджете необходимо предусмотреть наиболее целевую группу запросов.

  1. Использование возможностей контекстно медийной сети (КМС)

При этом необходим таргетинг на:

  • заинтересованных покупателей;
  • на похожие аудитории;
  • на свою аудиторию.

Если все сделать правильно, рекламу увидят все посетители, интересующиеся новостройками, которые еще не заходили на ваш сайт.

Совет: Пользователи, заходившие и не заходившие на сайт — две принципиально разные группы. Чтобы реклама КМС не дублировала информацию, которую вы дадите при ретаргетинге, минусуйте аудиторию в кампаниях КМС.

Совет: Очень важно тщательно прописать площадки, тематики, минус-слова.

КМС обеспечивает широкий охват при невысокой стоимости клика. При одинаковом бюджете из КМС вы привлечете больше пользователей, чем из поиска.

Вывод: Превосходная альтернатива дорогостоящему поиску. Баннер смогут увидеть даже люди, которые в данный момент квартиру не ищут, но жилье в новостройке им потенциально интересно.

  1. Использование рекламной сети Яндекса

РСЯ может «выстрелить» лучше КМС, и в рамках одинакового бюджета вы получите большую отдачу.

Совет: Не углубляйтесь в низкочастотные запросы, таргетируйтесь на высокочастотных.

РСЯ не отличается гибкостью настроек КМС, но дает отличный результат при ограниченном бюджете.

Вывод: РСЯ привлечет большое количество целевых действий по доступной цене. Даже при большом бюджете обязательно используйте РСЯ, так как часто она работает лучше КМС.

  1. YouTube для рекламных целей

Видео-рекламу по многим причинам целесообразнее показывать на YouTube, чем на телеканалах. Это дешевле, есть возможности нацеливания и доступ к статистике.

  1. Gmail Sponsored Promotion (GSP)

Речь идет о системе рекламных показов в почте Google. Эта стратегия имеет некоторые весьма соблазнительные фишки, например, возможность нацеливания на письма конкурентов или сайты по недвижимости. Этим видом рекламы вы можете воспользоваться, только обратившись в агентство.

Итак, потенциальный покупатель побывал на вашем сайте и узнал о вашем предложении. Что дальше?

Второй этап рекламы новостроек

Вне зависимости от источника трафика: SEO, контекстная реклама, агрегаторы (посредники), специализированные форумы — дальнейшая работа требует ремаркетинга.

Зачем нужен ремаркетинг в рекламе новостроек

Когда речь идет о покупке квартиры, посетитель вряд ли при первом же визите на сайт выполнит целевое действие. К активности его подтолкнут баннеры или видео, периодически попадающие в поле зрения.

  • если посетитель позвонил или заполнил форму, для него хорошо подготовить баннер с дополнительными преимуществами выбора в вашу пользу. Так вы напомните о себе, а еще выделите свой жилой комплекс среди конкурентов;
  • акции или скидки могут подтолкнуть клиента к покупке;
  • баннерная реклама может создать образ или позитивную ассоциацию с вашей новостройкой. Если дом расположен в тихом месте, постарайтесь привлечь людей, которым это интересно. Делайте акцент на привлекательности территории, преимуществах для семей с детьми и так далее.

При ретаргетинге важно:

  • делить посетителей на группы по количеству дней, прошедших со времени посещения сайта и показывать им объявления с разной частотой;
  • ограничивать количество показов, чтобы избежать эффекта пресыщения;
  • анализировать вовлеченность пользователей и воздействовать на них по-разному.

В нише торговли недвижимостью не обязательно гнаться за поисковой выдачей, чтобы охватить много потенциальных покупателей. Даже при относительно небольших затратах на рекламу можно привлекать заинтересованных людей, анализируя данные поисковиков.

Ремаркетинг — оптимальный способ воздействовать на людей, которые ищут жилье, и побуждать их купить у вас.Студия Pryanicklab имеет глубокие компетенции в области рекламы как новостроек, так и вторичного жилья.

Оставьте заявку прямо сейчас чтобы продавать новостройки быстро и выгодно

pryanicklab.ru

Контекстная реклама для сферы недвижимости

В этом посте мы расскажем о контекстной рекламе и тонкостях ее настройки в сфере недвижимости.

Особенности размещения рекламы

Как источник привлечения трафика контекстная реклама имеет свои плюсы и минусы:

Плюсы:

Во-первых, контекстная реклама – это работа с широкой ЦА. Во-вторых, Вы получаете клиентов уже с первых дней запуска. И, наконец, Вы можете легко отслеживать эффективность собственных вложений.

Минусы

Во-первых, высокий уровень конкуренции среди рекламодателей недвижимости. Во-вторых, высокие расходы на рекламу.

Настройка контекстной рекламы

Какую роль играет в сфере недвижимости посадочная страница? Мы не будем разбирать «по косточкам» каким должен быть сайт, а обозначим лишь ключевой момент.

Никто никогда не покупает дома и квартиры через интернет. Нужно осознать эту разницу. Поэтому Вы ничего не «продаете» на посадочной, а лишь предлагаете сделать первый шаг – записаться на просмотр, совершить звонок, скачать прайс-лист и т.д. Ваша цель – «захватывать» данные посетителей, собирая базу потенциальных клиентов.

Техническая сторона вопроса

При создании Рекламных Кампаний необходимо четко продумать их структуру. Чтобы правильно расставить акценты и не ошибиться, опирайтесь на запросы целевой аудитории в конкретном сегменте недвижимости.

Вот несколько советов от нашего интернет-агентства:

1. Сравнивайте! Проводите конкурентный анализ. Оценивайте рекламные объявления, и ключевые слова конкурентов.

2. Полно, но не слишком подробно описывайте в объявлениях плюсы инфраструктуры зданий.

3. Используйте гео-добавки в зависимости от местонахождения объекта.

4. Помните о брендинге. Если компания на слуху, сделку проще закрыть.

5. Включайте в Вашу рекламную кампанию показы по условиям ретаргетинга/ремаркетинга.

6. Правильно используйте таргетинг в рекламной сети Яндекса и Google для распределения показов баннеров. Это один из основных источников трафика для проектов, связанных с недвижимостью. Клики по баннерам, как правило, обходятся в несколько раз дешевле, чем на поиске.

7. Обязательно используйте брендовые ключевые фразы по конкурентам. Так Вы получите значительный охват ЦА.

8. Youtube – это одна из лучших рекламных площадок для брендинга и создания спроса на Ваше предложение.

9. Учитывайте наличие ипотеки и размер этих заказов в Вашей кампании.

Оптимизация

Будьте готовы, что после создания рекламной кампании ее с первых же дней нужно будет корректировать. В рекламе недвижимости нужно вовремя корректировать ключевые слова и ставки. Не забывайте также корректировать минус-слова и типы соответствия.

Когда статистика данных будет уже объективной, рекомендуем вносить изменения в стратегию назначения ставок по времени, демографическим показателям и типу устройств.

Способы анализа эффективности

Коллтрекинг? Да! Это факт, не требующий споров. Коллтрекинг поможет определить, с каких площадок и по каким ключевым словам идут звонки. Учитывая, что в сфере недвижимости ключевую роль играют именно звонки, это хорошая почва для начала оптимизации рекламных кампаний.

Часто в сфере недвижимости недооценивают роль целевых действий на сайте. Рекомендуем не отказываться от любых возможностей отслеживания эффективности. Так Вы будете правильно вносить правки в рекламные кампании и разумно оптимизировать бюджет.

Вместо заключения

При создании и оптимизации рекламных кампаний нужно понимать, какую область занимает клиент. Продает ли он элитную недвижимость, новостройки в пригороде или занимается «вторичкой». Однако помните, что для рекламы в российском рынке недвижимости одинаково действенными будет как Яндекс Директ, так и Google AdWords.

360-media.ru

Эффективная реклама агентства недвижимости примеры фото и текстов, виды

Рынок недвижимости, как и любой другой сегмент бизнеса, имеет свою специфику. Так, если вы открываете собственное агентство, вам стоит задуматься не только об аренде помещения и о найме персонала, но и о рекламной кампании. Существует множество видов и способов рекламы, однако далеко не всех из них эффективны для агентства недвижимости. Данная статья призвана выделить и описать наиболее и наименее актуальные метода рекламирования конкретно для этой сферы деятельности и помочь новичкам разработать рабочую рекламную стратегию.

Оформление точки (в том числе во время открытия)

Фасад

Фасад здания работает на имидж предприятия. Именно поэтому каждому владельцу агентства недвижимости необходимо нанять команду специалистов, которые сделают помещение визуально привлекательным. Разумеется, если вы открываете агентство элитной недвижимости, вам потребуется вложить значительные средства и в наружное, и во внутреннее оформление здания. Если же планируется открытие агентства стандартного формата, вам необходимо озаботиться установкой яркой вывески, оформлением витрин и входной группы, однако вкладывать чересчур много денег не стоит – вам необходимо привлечь клиентов, а не поразить их великолепием помещения.

Вывеска

Вывеска – очень важный элемент наружной рекламы. Она должна быть максимально яркой (большинство владельцев предпочитают заказывать светящиеся вывески) и информативной: на ней должен быть изображен фирменный логотип агентства и его названия. В некоторых случаях на вывеске также размещается информация об основных услугах агентствах. Подробнее читайте в статье о видах вывесок, материалах и стоимости изготовления.

Витрина

Витрины агентства могут быть прозрачными, отражающими или закрытыми рекламными плакатами – в целом, все из этих вариантов неплохо работают для агентств недвижимости.

Наружная реклама

Рекламные щиты 

Рекламные щиты являются очень эффективным способом рекламы, однако помните – они уже давно приелись потребителям. Именно поэтому стоит нанять команду креативщиков, которые придумают уникальную рекламную концепцию, которая привлечет внимание и отлично запомнится людям. Порой стоит делать очень яркие акценты, например, разместить рекламный щит с надписью «Хотите съехать отсюда?» в самом неблагополучном районе города.

Растяжки

Баннерные растяжки, по сути, выполняют ту же функцию, что и рекламные щиты. Разместите их в районах, где живут ваши потенциальные покупатели – это наверняка увеличит спрос на ваши услуги. Подробнее вы можете прочитать в статье о рекламных баннерах, видах и местах размещения и стоимости изготовления.

Штендеры

Роль указателя может выполнять штендер, на котором также должна размещаться информация, способная привлечь клиента. Такой небольшой рекламный щит должен быть расположен неподалеку от самого агентства, в месте, в котором его гарантированно заметит как можно большее количество людей.

  • Пример штендера агентства недвижимости

Реклама на транспорте

Если вы хотите быстрее раскрутить собственное агентство недвижимости, вам необходимо задуматься о рекламе на транспорте – это один из не слишком дорогих, но эффективных методов рекламирования. По сути, она работает на повышение лояльности, за которым следует увеличение уровня продаж, а значит, и прибыли компании. Помните, в таких рекламных «объявлений» необходимо указывать информацию, которая будет актуально на весь заказанный рекламный период, то есть не стоит упоминать об акциях, которые длятся, например, на протяжении августа, тогда как период длится полгода.

Интернет-реклама

Сайт

Немало людей ищут квартиры через интернет. Приобрести или арендовать недвижимость можно напрямую, однако многие понимают, что это не самый безопасный путь, и именно поэтому ищут в сети хорошее агентство. Разработайте понятный интерфейс и меню, добавьте фото и подробные описания, оптимизируйте сайт под основные поисковики, сделайте все, чтобы каждый посетитель увидел сайт и смог получить максимум полезной информации, не выходя из дома – все эти усилия гарантированно окупятся.

Если вы решили создать сайт собственными силами, обязательно прочтите наши статьи:

Здесь мы выложили наш опыт и мнения по использованию различных инструментов, которые просто необходимы вам будут в работе. Это позволит вам сократить время на подбор нужных ресурсов для его создания и максимально быстро получить прибыль от сайта.

Контекстная и баннерная реклама

Продвигать сайт также необходимо в интернете. Рекламу услуг нужно размещать на тематических форумах и сайтах, а контекстная реклама будет показываться заинтересованным пользователям, что делает данный вид продвижения еще более эффективным.

Печатная реклама

Визитки

Визитки являются обязательным атрибутом любого агентства недвижимости. Раздавайте их каждому посетителю фирмы и всем партнерам – они послужат фактическим напоминанием о вашем агентстве.

Реклама в газетах и журналах

Несмотря на то, что мы живем в век цифровых технологий, списывать со счетов печатную рекламу в разных изданиях все же не стоит. Публикации в прессе (в тематических изданиях или рубриках, посвященных недвижимости) помогут вам привлечь клиентов. Однако помните, если вы открываете небольшое агентство, объявления стоит давать в местные газеты и возможно журналы – реклама на более крупном уровне не принесет ничего, кроме дополнительных расходов. Одним из главных преимуществ рекламы в печатных изданиях является, прежде всего, то, что пресса это гораздо более избирательное СМИ, чем, к примеру, радио или телевидение.

Буклеты

Особо интересные или дорогие предложения стоит распечатать и разместить в виде буклетов в офисе. Во-первых, это позволит быстрее продать объекты, а во-вторых, повысит статус вашей компании. Ведь клиент видя, что вам доверяют сделки с солидной недвижимостью будет уверен, что ваша компания действительно серьезная и на вас можно положиться.

Реклама на телевидении

Видеоролик

Помните, реклама на ТВ – это очень дорогое удовольствие. Именно поэтому реклама агентства посредством трансляции рекламного видеоролика оправдана, только если вы сотрудничаете с застройщиком и имеете масштабные проекты, прибыль от которых гарантированно перекроет расходы на такую рекламу. Если вы работаете в регионах такую рекламу нужно крутить только на местных телеканалах.

Реклама на радио

Аудиоролики 

Стоит задуматься и о том, чтобы заказ рекламный аудиоролик на радио. Если он будет запоминающимся и информативным, это увеличит узнаваемость фирмы и привлечет новых клиентов.

Прямые эфиры с риэлторами

Если вы хотите вызвать доверие к бренду, можно организовать интервью с вашими риэлторами в какой-либо рубрике о недвижимости. В подобной беседе должны подниматься самые важные вопросы о сделках, а также должны упоминаться тонкости и нюансы покупки и продажи недвижимости. Все это значительно повысит лояльность покупателей.

Прочее

Сарафанное радио

Покупка и аренда жилья – дело более чем серьезное. Именно поэтому немало людей предпочитает доверять словам своих друзей и знакомых, и не слишком доверяют рекламе. Именно поэтому вам стоит уделять огромное внимание своей репутации – именно она остается главным инструментом привлечения клиентов.

Скидки

Проводите акции и давайте клиентам скидки, например, формата «приведите друга и получите скидку». Как и в любом другом бизнесе, такие заманчивые предложения помогут привлечь клиентуру и выгодно выделиться на фоне конкурентов.

Слоганы и текстовки для рекламы агентства недвижимости

  1. Ювелирная работа с недвижимостью.
  2. Классика недвижимости.
  3. Перемены к лучшему!
  4. Лучшее - возможно!
  5. Любая недвижимость из надежных рук.
  6. Ведущее агентство недвижимости. Интеллигентное решение вопроса.
  7. Недвижимость - устойчивость вашего положения!
  8. Пространство свободы.
  9. Движем недвижимое.
  10. Подвижное предложение недвижимости.
  11. Недвижимость с комфортом.
  12. Мы помогаем жить там, где Вам хочется.
  13. Основы жизненного пространства.
  14. Мир абсолютной надежности.
  15. Для вас и ваших детей!

biznesplan-primer.ru

Контекстная реклама агентства недвижимости в Яндекс.Директ

Настроить Яндекс.Директ для агентства недвижимости

К вашим услугам 4342 контекстологов в категории "Яндекс Директ", у которых вы можете заказать услугу "настройка контекстной рекламы". Выберите лучшее предложение, основываясь на 295830 отзывах об исполнителях раздела "Реклама и продвижение в интернете" на YouDo

Контекстная реклама в Яндекс.Директ – неплохой способ привлечь клиентов, при этом оплачивая не показы рекламы, а клики. Особенно этот способ рекламы эффективен, если говорить про агентство недвижимости.

Контекстная реклама: настройка

Контекст – это тот вид рекламы, эффективность которой зависит от вас. Вот несколько советов от Яндекс.Директ, как настроить объявление:

  • описывайте услуги в заголовке – скажите сразу что это реклама агентства недвижимости
  • используйте ключевые слова – создание и ведение рекламной кампании невозможно без них
  • лучше подать несколько узкоспециализированных объявлений вместо одного, но общей тематики – одна из поисковых хитростей
  • иногда лучше указать расценки – если человек кликнул на такое объявление, то он готов купить
  • не забывайте про стимулирующие слова – недорого, скидка, доступный, предложение ограничено
  • не используйте название компании в заголовке если это не узнаваемый бренд
  • рекламируя агентство недвижимости, задумайтесь о посадочной странице – раздел сайта, куда попадут люди, кликнувшие на объявление, очень важен

Часто люди, заказывающие контекст, испытывают трудности с настройкой ключевых слов, несмотря на то, что Яндекс.Директ дает подсказки. Вот несколько советов по подбору ключевиков для тех, кого интересует контекстная реклама агентства недвижимости и поисковая оптимизация объявления:

  • ключевые фразы в Yandex.Direct пишутся через запятую
  • фраза «купить дом» в разы эффективнее фразы «цены на дома» - подавая такое объявление, вы привлекаете клиентов, которые готовы к покупке
  • пишите названия иностранных брендов и латиницей, и кириллицей – создание объявления должно учитывать, что люди пишут иностранные названия по-разному
  • учитывайте, что эффективными могут быть и ключевики с орфографическими ошибками
  • чтобы разработать список ключевиков, используйте wordstat от Yandex.Direct

Разработка объявления

Не стоит забывать о том, что Яндекс.Директ может ограничить размещение рекламы если она не соответствует правилам. Учитывайте их, чтобы качественно и профессионально разработать, и настроить контекстную рекламу агентства недвижимости:

  • заголовок не должен содержать более 33 символов
  • максимальный объем текста – 75 знаков с учетом пробелов и знаков препинания
  • ключевые слова должны быть по теме
  • не набирайте слова большими буквами – исключение составляют слова типа ГОСТ
  • рекламный текст не должен содержать контактной информации кроме адреса сайта

Рекламная кампания агентства недвижимости в Яндекс.Директ: как заказать недорого

Если есть необходимость недорого заказать размещение и ведение контекстной рекламы в ЯД, то можно воспользоваться услугами сервиса YouDo. Многие фрилансеры используют эту платформу для поиска клиентов, поэтому достаточно лишь создать объявление с описанием услуги, которую нужно выполнить, указав при этом стоимость. После этого из числа откликнувшихся фрилансеров, которых устраивает указанная вами цена, нужно выбрать того, кто выполнит заказ наиболее профессионально и качественно. 

freelance.youdo.com


Смотрите также